Uma vantagem de usar mais de um agente de imobiliária é que as empresas competirão entre si para garantir a comissão. Isso pode significar que eles trabalharão mais e mais rápido para vender sua casa do que um agente único que possui a rede de segurança de um longo contrato de exclusividade. Um segundo benefício é que cada agente terá a sua própria lista de candidatos, o que significa mais potenciais compradores .

Um bom agente de imobiliária enviará detalhes da sua propriedade a compradores que talvez não tenham pensado em pesquisar na sua área exata – portanto, é improvável que a encontrem em pesquisas online. A principal desvantagem é o custo : as taxas multiagentes são normalmente cerca do dobro do que um agente único cobraria (2,5%-3% mais IVA).
terreno Botafogo Campinas
É claro que, se você conseguir vender mais rapidamente ou por um preço mais alto usando vários agentes, ainda poderá sair na frente, mas é preciso considerar o custo versus o benefício. Outra desvantagem pode ser o incômodo de lidar com vários agentes. A natureza competitiva de uma venda multiagente também pode fazer com que eles pressionem você para aceitar uma oferta baixa, em vez de esperar e ver a venda ir para outro agente.