Em geral, confiar a gestão do seu aluguel a um profissional é útil se: Você mora longe da acomodação que está alugando. Para pessoas que vivem no exterior, por exemplo. Você está sobrecarregado e/ou não quer cuidar disso; Você tem um portfólio de imobiliária muito grande: para proprietários que possuem dezenas de apartamentos em cidades diferentes, administrar seus aluguéis exige muito trabalho e muita organização. Quem pode fazer a gestão do arrendamento do seu imóvel? Se optar por confiar a gestão a um gestor de imobiliária, coloque os diferentes intervenientes da sua cidade em competição para encontrar os preços mais baixos.
As taxas de gestão sendo gratuitas, variam de um estabelecimento para outro e a sua negociação é sempre possível. Quanto custa a gestão do aluguel? Como os administradores de propriedades não são voluntários, seus serviços serão cobrados de você. Do ponto de vista financeiro, também é necessário diferenciar a comercialização do imóvel e a sua gestão. A comercialização incorrerá em taxas de aluguel que, segundo as agências, variam entre 15 e 19% excluindo impostos das rendas anuais excluindo encargos.
Os profissionais são livres de definir os seus honorários em relação aos proprietários. Atenção ! Para taxas de busca de aluguel, os profissionais têm duas obrigações: exibiram claramente o valor de suas taxas; garantir que o valor pago pelo senhorio não seja inferior ao pago pelo inquilino. A gestão vai custar-lhe, segundo os gestores do imóvel, entre 6 e 8% excluindo impostos da renda anual excluindo encargos. Anualmente, isso representa aproximadamente um mês de aluguel.